SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 44.55 m²
- Superficie Total: 48.47 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Características Unidad "C"</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div style="line-height: 1.5;">Unidad en esquina abierta a las calles Obligado y Correa apta para adaptarse a las distintas opciones ofrecidas y conformar una unidad de dos ambientes con pared en seco o placa corrediza. Equipamiento de baño, cocina, espacio para lavarropas o lavavajillas, y guardado completos además de las opciones comunes para otras unidades. Al ubicarse en la esquina del edificio, posee baño con carpintería al exterior, ventilación natural y ventana en dormitorio en caso de independizarlo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br /></div><div style="line-height: 1.5;">Grandes carpinterías de piso a techo y doble vidriado hermético.<br /></div><div style="line-height: 1.5;">Puerta de acceso de seguridad.<br /></div><div style="line-height: 1.5;">Losas interiores de hormigón a la vista. Piso flotante de madera fusión composite, natural oak, de Patagonia Flooring. <br /></div><div style="line-height: 1.5;">Baranda en balcones con sistema de sujeción A40 Cristal de Aluar, con vidrios templados laminados, autoportantes, de seguridad, sin parantes a la vista.<br /></div><div style="line-height: 1.5;">Baño de diseño, con griferías y artefactos de primeras marcas. <br /></div><div style="line-height: 1.5;">Equipamiento integrado conformado por placar, escritorio, equipamiento de cocina unificado en mueble integrado piso techo. <br /></div><div style="line-height: 1.5;">Sistema de Aire acondicionado frío calor, con equipos baja silueta incluidos en cielorrasos, y distribución por conductos embutidos con difusores. Los equipos condensadores individuales de última generación se alojan en la azotea del 5to piso para salvaguardar la estética edilicia.<br /></div><div style="line-height: 1.5;">Anafe y horno empotrados Aristón o similar. Canalización de la instalación eléctrica preparada para domótica: control de cámaras, cortinas eléctricas, encendido AA, etc.<br /></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br /></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br /></span></div><br />
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Obligado 4293 y Correa.
En la exclusiva zona Núñez-Capital Federal, se ubica en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Correa, un Proyecto con diseño contemporáneo, de líneas simples, y materiales nobles: hormigón, aluminio y vidrio, cuidado del medio ambiente y bajo mantenimiento, ya que contará con paneles solares para iluminación de todos los espacios comunes, las circulaciones, y la planta baja con programación inteligente. Ascensores y bombas de agua de alta eficiencia, terrazas verdes y absorbentes, aislación térmica por carpinterías con rotura de puente térmico, doble vidriado y parasoles exteriores. Diseñado y desarrollado en módulos bifuncionales de generosas dimensiones; desde 39, hasta 50 m2. Que pueden ser adaptadas para Viviendas u Oficinas.
Contará con espacio para bicicletas en planta baja, laundry y terrazas comunes con parrillas en el 5to piso, para recibir clientes o amigos, y trabajar o disfrutar al aire libre.
Las unidades, se entregan con el aspecto de un loft, cielorrasos de hormigón a la vista, piso símil madera de Patagonia Flooring, mueble integral de con cocina incorporada. Carpinterías piso a techo color gris grafito, aire acondicionado frío calor sin equipos a la vista, baños completos y placares de recepción incluidos.
Cocheras optativas disponibles: 4
***Opciones de Funcionalidad a Elección:
Se ofrecen variantes de equipamiento para cada unidad como opcional para integrar o separar los usos interiores: cocina, estar, comedor, dormitorio, escritorio, etc.
Las opciones son:
• Mesón multiuso, mesada, comedor, mueble TV y barra desayunador
• Sistema divisor de pared móvil acústica.
• Cortina acústica
• Placas corredizas para división dormitorios.
Para los compradores en etapa de preventa, se podrán incluir las instalaciones eléctricas especiales para domótica, audio, video u otras.
***No obstante, las instalaciones y equipamiento de las unidades que se entregan sin opcionales han sido diseñados de manera que se puedan organizar como espacio de trabajo o vivienda, con ambientes que funcionen integrados, semi integrados o separados, según las necesidades de cada usuario. Estas unidades tendrán las canalizaciones para el agregado de domótica para control de: AA, cámaras, cortinas motorizadas, etc.
Posesión: noviembre 2024
JV&A.
Proyecto, Dirección y Desarrollo