SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 42.10 m²
- Superficie Total: 47.40 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características Unidad "B"</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">
</span></p><p style="line-height: 1.5;">Unidad sobre la calle Obligado tipo loft de gran dimensión, equipamiento de baño, cocina, espacio para lavarropas o lavavajillas, y guardado completos. Apta para explotar las opciones ofrecidas y conformar distintos ambientes para vivienda o trabajo. Para vivienda, las divisiones previstas permiten separar área privada (dormitorio) del área social (cuarto de estar, cocina, comedor) y el baño con doble acceso.</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">
</p><p style="line-height: 1.5;">Grandes carpinterías de piso a techo y doble vidriado hermético.
</p><p style="line-height: 1.5;">Puertas de acceso de seguridad en las unidades funcionales.
</p><p style="line-height: 1.5;">Losas interiores de hormigón a la vista. Pisos flotantes de madera fusión composite, natural oak, de Patagonia Flooring.
</p><p style="line-height: 1.5;">Barandas en balcones con sistema de sujeción A40 Cristal de Aluar, con vidrios templados laminados, autoportantes, de seguridad, sin parantes a la vista.
</p><p style="line-height: 1.5;">Baños de diseño, con griferías y artefactos de primeras marcas.
</p><p style="line-height: 1.5;">Equipamiento integrado conformado por placar, escritorio, equipamiento de cocina unificado en mueble integrado piso techo.
</p><p style="line-height: 1.5;">Sistema de Aire acondicionado frío calor, con equipos baja silueta incluidos en cielorrasos, y distribución por conductos embutidos con difusores. Los equipos condensadores individuales de última generación se alojan en la azotea del 5to piso para salvaguardar la estética edilicia.
</p><p style="line-height: 1.5;">Anafe horno empotrados Aristón o similar. Canalización de la instalación eléctrica preparada para domótica: control de cámaras, cortinas eléctricas, encendido AA, etc.
</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Obligado 4293 y Correa.
En la exclusiva zona Núñez-Capital Federal, se ubica en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Correa, un Proyecto con diseño contemporáneo, de líneas simples, y materiales nobles: hormigón, aluminio y vidrio, cuidado del medio ambiente y bajo mantenimiento, ya que contará con paneles solares para iluminación de todos los espacios comunes, las circulaciones, y la planta baja con programación inteligente. Ascensores y bombas de agua de alta eficiencia, terrazas verdes y absorbentes, aislación térmica por carpinterías con rotura de puente térmico, doble vidriado y parasoles exteriores. Diseñado y desarrollado en módulos bifuncionales de generosas dimensiones; desde 39, hasta 50 m2. Que pueden ser adaptadas para Viviendas u Oficinas.
Contará con espacio para bicicletas en planta baja, laundry y terrazas comunes con parrillas en el 5to piso, para recibir clientes o amigos, y trabajar o disfrutar al aire libre.
Las unidades, se entregan con el aspecto de un loft, cielorrasos de hormigón a la vista, piso símil madera de Patagonia Flooring, mueble integral de con cocina incorporada. Carpinterías piso a techo color gris grafito, aire acondicionado frío calor sin equipos a la vista, baños completos y placares de recepción incluidos.
Cocheras optativas disponibles: 4
***Opciones de Funcionalidad a Elección:
Se ofrecen variantes de equipamiento para cada unidad como opcional para integrar o separar los usos interiores: cocina, estar, comedor, dormitorio, escritorio, etc.
Las opciones son:
• Mesón multiuso, mesada, comedor, mueble TV y barra desayunador
• Sistema divisor de pared móvil acústica.
• Cortina acústica
• Placas corredizas para división dormitorios.
Para los compradores en etapa de preventa, se podrán incluir las instalaciones eléctricas especiales para domótica, audio, video u otras.
***No obstante, las instalaciones y equipamiento de las unidades que se entregan sin opcionales han sido diseñados de manera que se puedan organizar como espacio de trabajo o vivienda, con ambientes que funcionen integrados, semi integrados o separados, según las necesidades de cada usuario. Estas unidades tendrán las canalizaciones para el agregado de domótica para control de: AA, cámaras, cortinas motorizadas, etc.
Posesión: noviembre 2024
JV&A.
Proyecto, Dirección y Desarrollo