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2º Piso.Unidad B
VENTA
USD128.593
  • Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal 2º Piso.Unidad B
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Detalles de la Propiedad
Dirección
2º Piso.Unidad B
Barrio
Nuñez
Fecha de entrega
Noviembre 2024
Superficie cubierta
42 m²
Ambientes
1
Total construido
48 m²
Apto profesional
No
(REF. ABU47708 AP4834199)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 42.10 m²
  • Superficie Total: 48.34 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características Unidad "B"</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><div style="line-height: 1.5;">Unidad sobre la calle Obligado tipo loft de gran dimensión, equipamiento de baño, cocina, espacio para lavarropas o lavavajillas, y guardado completos. Apta para explotar las opciones ofrecidas y conformar distintos ambientes para vivienda o trabajo. Para vivienda, las divisiones previstas permiten separar área privada (dormitorio) del área social (cuarto de estar, cocina, comedor) y el baño con doble acceso.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Grandes carpinterías de piso a techo y doble vidriado hermético.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Puertas de acceso de seguridad en las unidades funcionales.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Losas interiores de hormigón a la vista. Pisos flotantes de madera fusión composite, natural oak, de Patagonia Flooring.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Barandas en balcones con sistema de sujeción A40 Cristal de Aluar, con vidrios templados laminados, autoportantes, de seguridad, sin parantes a la vista.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Baños de diseño, con griferías y artefactos de primeras marcas.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Equipamiento integrado conformado por placar, escritorio, equipamiento de cocina unificado en mueble integrado piso techo.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Sistema de Aire acondicionado frío calor, con equipos baja silueta incluidos en cielorrasos, y distribución por conductos embutidos con difusores. Los equipos condensadores individuales de última generación se alojan en la azotea del 5to piso para salvaguardar la estética edilicia.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Anafe horno empotrados Aristón o similar. Canalización de la instalación eléctrica preparada para domótica: control de cámaras, cortinas eléctricas, encendido AA, etc.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Obligado 4293 y Correa. En la exclusiva zona Núñez-Capital Federal, se ubica en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Correa, un Proyecto con diseño contemporáneo, de líneas simples, y materiales nobles: hormigón, aluminio y vidrio, cuidado del medio ambiente y bajo mantenimiento, ya que contará con paneles solares para iluminación de todos los espacios comunes, las circulaciones, y la planta baja con programación inteligente. Ascensores y bombas de agua de alta eficiencia, terrazas verdes y absorbentes, aislación térmica por carpinterías con rotura de puente térmico, doble vidriado y parasoles exteriores. Diseñado y desarrollado en módulos bifuncionales de generosas dimensiones; desde 39, hasta 50 m2. Que pueden ser adaptadas para Viviendas u Oficinas. Contará con espacio para bicicletas en planta baja, laundry y terrazas comunes con parrillas en el 5to piso, para recibir clientes o amigos, y trabajar o disfrutar al aire libre. Las unidades, se entregan con el aspecto de un loft, cielorrasos de hormigón a la vista, piso símil madera de Patagonia Flooring, mueble integral de con cocina incorporada. Carpinterías piso a techo color gris grafito, aire acondicionado frío calor sin equipos a la vista, baños completos y placares de recepción incluidos. Cocheras optativas disponibles: 4 ***Opciones de Funcionalidad a Elección: Se ofrecen variantes de equipamiento para cada unidad como opcional para integrar o separar los usos interiores: cocina, estar, comedor, dormitorio, escritorio, etc. Las opciones son: • Mesón multiuso, mesada, comedor, mueble TV y barra desayunador • Sistema divisor de pared móvil acústica. • Cortina acústica • Placas corredizas para división dormitorios. Para los compradores en etapa de preventa, se podrán incluir las instalaciones eléctricas especiales para domótica, audio, video u otras. ***No obstante, las instalaciones y equipamiento de las unidades que se entregan sin opcionales han sido diseñados de manera que se puedan organizar como espacio de trabajo o vivienda, con ambientes que funcionen integrados, semi integrados o separados, según las necesidades de cada usuario. Estas unidades tendrán las canalizaciones para el agregado de domótica para control de: AA, cámaras, cortinas motorizadas, etc. Posesión: noviembre 2024 JV&amp;A. Proyecto, Dirección y Desarrollo
ATRIBUTOS EXTRA
  • Paneles Solares:
  • Terrazas Verdes:
  • Doble Vidrio:
  • Aislación Térmica:
  • Parasoles Exteriores:
  • Aire Acondicionado Por Conducto:
  • Pisos Patagonia Flooring:
  • Domótica Opcional:
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Hall
ADICIONALES
  • Lavadero
  • Calefacción por aire
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Nuñez
Fecha de entrega
Noviembre 2024
Superficie cubierta
42 m²
Ambientes
1
Total construido
48 m²
Apto profesional
No
(REF. ABU47708 AP4834199)
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Más información sobre : Obligado y Correa
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