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Piso 4º.Unidad A(Reservado)
VENTA
USD127.929
  • Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado)
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Piso 4º.Unidad A(Reservado)
Barrio
Nuñez
Fecha de entrega
Noviembre 2024
Superficie cubierta
32 m²
Ambientes
1
Total construido
42 m²
Apto profesional
No
(REF. ABU47708 AP4885892)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 32.21 m²
  • Superficie Total: 42.92 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Características&nbsp;Unidad "A"</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidad sobre la calle Obligado tipo loft de gran dimensión, equipamiento de baño, cocina, espacio para lavarropas o lavavajillas, y guardado completos. Apta para explotar las opciones ofrecidas y conformar distintos ambientes para vivienda o trabajo. Para vivienda, las divisiones previstas permiten separar área privada (dormitorio) del área social (cuarto de estar, cocina, comedor) y el baño con doble acceso.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Grandes carpinterías de piso a techo y doble vidriado hermético.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Puertas de acceso de seguridad en las unidades funcionales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Losas interiores de hormigón a la vista. Pisos flotantes de madera fusión composite, natural oak, de Patagonia Flooring.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Barandas en balcones con sistema de sujeción A40 Cristal de Aluar, con vidrios templados laminados, autoportantes, de seguridad, sin parantes a la vista.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Baños de diseño, con griferías y artefactos de primeras marcas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Equipamiento integrado conformado por placar, escritorio, equipamiento de cocina unificado en mueble integrado piso techo.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de Aire acondicionado frío calor, con equipos baja silueta incluidos en cielorrasos, y distribución por conductos embutidos con difusores. Los equipos condensadores individuales de última generación se alojan en la azotea del 5to piso para salvaguardar la estética edilicia.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Anafe y horno empotrados Aristón o similar. Canalización de la instalación eléctrica preparada para domótica : control de cámaras, cortinas eléctricas, encendido AA, etc.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Obligado 4293 y Correa. En la exclusiva zona Núñez-Capital Federal, se ubica en la esquina de las calles Vuelta de Obligado y Correa, un Proyecto con diseño contemporáneo, de líneas simples, y materiales nobles: hormigón, aluminio y vidrio, cuidado del medio ambiente y bajo mantenimiento, ya que contará con paneles solares para iluminación de todos los espacios comunes, las circulaciones, y la planta baja con programación inteligente. Ascensores y bombas de agua de alta eficiencia, terrazas verdes y absorbentes, aislación térmica por carpinterías con rotura de puente térmico, doble vidriado y parasoles exteriores. Diseñado y desarrollado en módulos bifuncionales de generosas dimensiones; desde 39, hasta 50 m2. Que pueden ser adaptadas para Viviendas u Oficinas. Contará con espacio para bicicletas en planta baja, laundry y terrazas comunes con parrillas en el 5to piso, para recibir clientes o amigos, y trabajar o disfrutar al aire libre. Las unidades, se entregan con el aspecto de un loft, cielorrasos de hormigón a la vista, piso símil madera de Patagonia Flooring, mueble integral de con cocina incorporada. Carpinterías piso a techo color gris grafito, aire acondicionado frío calor sin equipos a la vista, baños completos y placares de recepción incluidos. Cocheras optativas disponibles: 4 ***Opciones de Funcionalidad a Elección: Se ofrecen variantes de equipamiento para cada unidad como opcional para integrar o separar los usos interiores: cocina, estar, comedor, dormitorio, escritorio, etc. Las opciones son: • Mesón multiuso, mesada, comedor, mueble TV y barra desayunador • Sistema divisor de pared móvil acústica. • Cortina acústica • Placas corredizas para división dormitorios. Para los compradores en etapa de preventa, se podrán incluir las instalaciones eléctricas especiales para domótica, audio, video u otras. ***No obstante, las instalaciones y equipamiento de las unidades que se entregan sin opcionales han sido diseñados de manera que se puedan organizar como espacio de trabajo o vivienda, con ambientes que funcionen integrados, semi integrados o separados, según las necesidades de cada usuario. Estas unidades tendrán las canalizaciones para el agregado de domótica para control de: AA, cámaras, cortinas motorizadas, etc. Posesión: noviembre 2024 JV&amp;A. Proyecto, Dirección y Desarrollo
ATRIBUTOS EXTRA
  • Paneles Solares:
  • Terrazas Verdes:
  • Doble Vidrio:
  • Aislación Térmica:
  • Parasoles Exteriores:
  • Aire Acondicionado Por Conducto:
  • Pisos Patagonia Flooring:
  • Domótica Opcional:
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Hall
ADICIONALES
  • Lavadero
  • Calefacción por aire
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Nuñez
Fecha de entrega
Noviembre 2024
Superficie cubierta
32 m²
Ambientes
1
Total construido
42 m²
Apto profesional
No
(REF. ABU47708 AP4885892)
Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado) Foto Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal Piso 4º.Unidad A(Reservado)
Más información sobre : Obligado y Correa
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